Skal du selge bolig? Enten du er privatperson og tar deg av salget selv, eller er eiendomsmegler, vet du at førsteinntrykket formes lenge før visning.
Bilder på Finn, oversiktsfoto i prospektet og møte med fasaden ved ankomst, legger føringer for hvordan en potensiell kjøper oppfatter hele eiendommen.
En yttervegg med grønske, skjolder eller svertesopp trekker inntrykket ned, selv om boligen ellers er godt vedlikeholdt.
For eiendomsmeglere og boligeiere er en grundig fasadevask et konkret tiltak som gjør boligen mer presentabel. Rene flater gir gode bilder, tydeligere farger og et helhetsinntrykk som oppleves ryddig og ivaretatt.
Hvorfor en fasadevask før fotografering og visning er smart for boligsalget
Kjøpere bestemmer seg raskt for om de er interesserte eller ikke. Det som ser velholdt ut utvendig, skaper forventninger om at resten av boligen også er tatt vare på. En skitten fasade kan derfor skape usikkerhet rundt vedlikeholdet av boligen, selv om det ikke finnes reelle problemer.
Vaskemetoden vi bruker, den amerikanske softwash-metoden, rengjør grundig i dybden uten å skade flatene som vaskes. Alger, svertesopp og forurensning løses opp og fjernes skånsomt, noe som gir et jevnere og penere uttrykk på både treverk, mur og tak.
Typiske gevinster ved en fasadevask før boligsalg er
- Bedre og mer innbydende bilder til Finn og prospekt
- Bedre førsteinntrykk på visning
- Mindre fokus på utvendig vedlikehold i salgsdialogen
- Et ryddig helhetsinntrykk som styrker presentasjonen
Dette gjelder både eneboliger, rekkehus og mindre boligblokker der fasaden er en viktig del av helheten.
Softwash-metoden. Skånsom vask av fasade, tak og uteområder
Når en bolig skal klargjøres for salg, er det viktig at vaskemetoden ikke skader overflater eller forkorter levetiden på materialene. Vi vasker din bolig med softwash-metoden nettopp av den grunn. Metoden innebærer spyling med vann under lavt trykk i kombinasjon med biologisk nedbrytbare vaskemidler. Dette fjerner begroing uten å slite på maling, kledning eller takstein.
Tak med mose, vinduer med belegg og utearealer med grønske påvirker totalinntrykket mer enn mange er klar over. Når disse flatene rengjøres samtidig, fremstår eiendommen mer helhetlig og gjennomført.
Områder som ofte inngår i klargjøring før boligsalg
- Yttervegger og grunnmur
- Tak og takrenner
- Vinduer og glassflater
- Terrasse, stein og inngangsparti
Alt rengjøres med samme skånsomme metode, tilpasset underlaget og formålet.
Med utgangspunkt i Kvinesdal vasker vi fasader fra Flekkefjord til Mandal, Kristiansand, Arendal og Risør m.m.
Sørlandet Fasadevask holder til i Kvinesdal og utfører oppdrag over hele Sørlandet. Vi tar jobber både for private boligeiere og eiendomsmeglere som ønsker at boliger presenteres på best mulig måte før salg.
Kunnskap om klimaet på Sørlandet er viktig, og det har vi til gangs. Fukt, skygge og milde vintre gir gode vekstvilkår for alger og sopp, og nettopp derfor er jevnlig og riktig utvendig vask en sentral del av vedlikeholdet.
Sørg for at boligen du skal selge presenteres riktig til rett kjøper
En ren fasade avgjør ikke alene et boligsalg. Den sørger derimot for at interessen ikke stoppes før folk har fått sett resten.
Kontakt oss i god tid før fotografering, slik at boligen møter markedet med et pent og tillitvekkende uttrykk.